UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
18 RUE DE VULCANO 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²2 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KT203
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionKT
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13680334. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 075 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Golf-Mont Saint-Loup
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde12
Arrêts les plus proches
BaldyCarpostal Agde296 m
BaldyCarpostal Agde313 m
BaldyCarpostal Agde313 m
CapiscolCarpostal Agde474 m
CapiscolCarpostal Agde487 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Départementale D612Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2024
320 000 €
2 623 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (187)
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Santé30 · 37 m
Tourisme6 · 523 m
Transports4 · 439 m
Enseignement2 · 367 m
Sport/Loisirs1 · 779 m
Écoles (7)
Collège
Collège privé Notre Dame193 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame726 m · Privé
Collège
Collège Paul-Émile Victor1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1