UNE MAISON 4 pièces — 440 000 €
54 CHE D AGDE AU MONT SAINT LOUP 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²3 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KW127
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionKW
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603547. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Golf-Mont Saint-Loup
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde23
Arrêts les plus proches
Père CrosCarpostal Agde375 m
Père CrosCarpostal Agde389 m
CassinCarpostal Agde394 m
CassinCarpostal Agde399 m
Père CrosCarpostal Agde401 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
440 000 €prix moyen
2025
440 000 €
3 577 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (378)
Services publics190 · 69 m
Santé81 · 199 m
Commerces80 · 303 m
Transports10 · 163 m
Enseignement7 · 375 m
Sport/Loisirs6 · 336 m
Tourisme4 · 244 m
Écoles (10)
Collège
Collège Paul-Émile Victor482 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor528 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame598 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Auguste Loubatières726 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières734 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1