UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 000 €
2 RUE DES ACACIAS 64700 HENDAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV415
Contenance1 495 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro415
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224730. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-La Plage
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Hendaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,89%
Loyer estimé : 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hendaye
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
TulipiersTXIK TXAK95 m
TulipiersTXIK TXAK96 m
TulipiersTXIK TXAK98 m
PalmierTXIK TXAK117 m
PalmierTXIK TXAK117 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-17,4% évolution globale
154 254 €prix moyen
2025
190 000 €
5 758 EUR/m² -7,3% Vente actuelle 2025
205 000 €
6 212 EUR/m² -12,0% 2025
233 000 €
7 061 EUR/m² +676,7% 2024
30 000 €
-87,3% 2024
236 000 €
7 152 EUR/m² +162,2% 2023
90 000 €
3 913 EUR/m² -52,6% 2023
190 000 €
5 758 EUR/m² -19,1% 2023
235 000 €
7 121 EUR/m² +786,8% 2023
26 500 €
-90,0% 2023
266 000 €
8 061 EUR/m² +383,6% 2023
55 000 €
-68,9% 2023
177 000 €
6 556 EUR/m² -36,3% 2022
278 000 €
5 792 EUR/m² +54,4% 2022
180 000 €
6 667 EUR/m² -8,6% 2022
197 000 €
5 970 EUR/m² +2,6% 2020
192 000 €
5 818 EUR/m² -40,6% 2019
323 000 €
5 569 EUR/m² +68,2% 2019
192 000 €
5 818 EUR/m² +7,5% 2019
178 600 €
6 615 EUR/m² +78,6% 2018
100 000 €
3 030 EUR/m² -28,6% 2017
140 000 €
5 185 EUR/m² +600,0% 2017
20 000 €
-84,7% 2017
130 700 €
3 961 EUR/m² -46,7% 2017
245 000 €
4 900 EUR/m² +20,1% 2017
204 000 €
4 636 EUR/m² +591,5% 2017
29 500 €
-80,7% 2017
152 829 €
4 631 EUR/m² +1,9% 2017
150 000 €
4 545 EUR/m² -6,8% 2017
161 000 €
4 879 EUR/m² +436,7% 2017
30 000 €
+1 900,0% 2015
1 500 €
-99,1% 2015
158 000 €
4 788 EUR/m² +777,8% 2014
18 000 €
-92,2% 2014
230 000 €
4 423 EUR/m²Biens comparables
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110 125 m²surface plancher
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Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement59 m²1