UN APPARTEMENT 2 pièces — 148 500 €
9 RUE DES LAURIERS 64700 HENDAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 500 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM646
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro646
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396259. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-La Plage
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Hendaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hendaye
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Arrêts les plus proches
Mairie - EgliseTXIK TXAK79 m
Mairie - EgliseTXIK TXAK79 m
GuadeloupeTXIK TXAK118 m
GuadeloupeTXIK TXAK125 m
GuadeloupeTXIK TXAK132 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+23,8% évolution globale
154 344 €prix moyen
2025
148 500 €
4 500 EUR/m² -61,4% Vente actuelle 2025
385 000 €
4 873 EUR/m² +150,0% 2024
154 000 €
3 667 EUR/m² -11,7% 2023
174 500 €
4 256 EUR/m² +481,7% 2023
30 000 €
-82,1% 2023
168 000 €
7 000 EUR/m² -36,7% 2023
265 500 €
5 009 EUR/m² +195,0% 2023
90 000 €
3 333 EUR/m² -65,4% 2022
260 000 €
4 333 EUR/m² +40,5% 2022
185 000 €
1 321 EUR/m² 0,0% 2022
185 000 €
4 868 EUR/m² -40,1% 2022
309 000 €
2 006 EUR/m² +5 518,2% 2021
5 500 €
196 EUR/m² -97,9% 2021
261 150 €
4 582 EUR/m² +121,9% 2021
117 680 €
4 707 EUR/m² -69,4% 2021
385 000 €
3 702 EUR/m² +148,4% 2021
155 000 €
3 298 EUR/m² -12,3% 2021
176 800 €
2 947 EUR/m² +272,2% 2020
47 500 €
742 EUR/m² -81,4% 2020
255 000 €
2 125 EUR/m² +240,0% 2019
75 000 €
1 923 EUR/m² -71,2% 2019
260 720 €
3 259 EUR/m² +33,7% 2019
195 000 €
1 625 EUR/m² +89,0% 2018
103 180 €
4 299 EUR/m² +544,9% 2018
16 000 €
0,0% 2018
16 000 €
-92,6% 2018
217 550 €
3 817 EUR/m² +20,9% 2018
180 000 €
3 000 EUR/m² +900,0% 2018
18 000 €
-80,0% 2018
90 000 €
2 571 EUR/m² +15,4% 2018
78 000 €
3 545 EUR/m² -17,9% 2018
95 000 €
1 484 EUR/m² +691,7% 2016
12 000 €
-90,1% 2015
121 000 €
2 017 EUR/m² -8,7% 2015
132 500 €
2 704 EUR/m² -15,6% 2014
157 000 €
2 617 EUR/m² -28,6% 2014
220 000 €
2 716 EUR/m² +83,3% 2014
120 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT160 m · Privé
Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE165 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Aïzpurdi168 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ville193 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Vincent220 m · Privé
Permis de construire Commune de HENDAYE
183permis récents
1 641logements autorisés
110 125 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement59 m²1