UNE MAISON 5 pièces — 209 000 €
45 PL DES FOULQUES 45160 OLIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²2 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP593
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224649. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plissay
Revenus
23 510 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
44%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Olivet (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 1 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olivet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)18
Résatao Orl9
Arrêts les plus proches
PlissayTAO (Orléans)280 m
PlissayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41280 m
PLISSAY 1Résatao Orl280 m
PlissayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41280 m
PlissayTAO (Orléans)288 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
221 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
370 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
409 m 🚗
Route intercommunale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route intercommunale D920Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,2% évolution globale
202 000 €prix moyen
2025
209 000 €
2 010 EUR/m² +7,2% Vente actuelle 2019
195 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (231)
Services publics100 · 86 m
Santé59 · 62 m
Commerces50 · 206 m
Enseignement7 · 239 m
Sport/Loisirs7 · 153 m
Transports5 · 176 m
Tourisme3 · 331 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire du Plissay173 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Val800 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application du Val854 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Poutyl1.0 km · Public
Lycée
Campus Mouillère - Lycée privé1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de OLIVET
707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1