UNE MAISON 3 pièces — 131 000 €
7 IMP DE DROUILLET 33240 CUBZAC LES PONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²1 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK701
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro701
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224410. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 440 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cubzac-les-Ponts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cubzac-les-Ponts (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cubzac-les-Ponts
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Cubzac-les-PontsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault115 m
Cubzac-les-PontsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault115 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde397 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde405 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde411 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
502 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
510 m 🚗
Départementale D137E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+670,6% évolution globale
134 771 €prix moyen
2025
131 000 €
1 770 EUR/m² -36,1% Vente actuelle 2023
205 000 €
1 519 EUR/m² +10,8% 2021
185 000 €
1 370 EUR/m² +12,1% 2018
165 000 €
1 222 EUR/m² +33,9% 2017
123 200 €
2 240 EUR/m² +5,1% 2014
117 200 €
909 EUR/m² +589,4% 2014
17 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Gustave Eiffel396 m · Public
Permis de construire Commune de CUBZAC LES PONTS
216permis récents
248logements autorisés
26 895 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements244 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1