UNE MAISON 3 pièces — 96 500 €
15 B RUE DE LA GARE 33240 CUBZAC LES PONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 500 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain592 m²
Prix/m²1 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK412
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818362. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cubzac-les-Ponts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cubzac-les-Ponts (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cubzac-les-Ponts
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde194 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde200 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde207 m
Cubzac-les-PontsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault275 m
Cubzac-les-PontsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault275 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
309 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
319 m 🚗
Départementale D137E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D137E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-36,4% évolution globale
124 100 €prix moyen
2025
96 500 €
1 419 EUR/m² -36,4% Vente actuelle 2020
151 700 €
2 231 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Gustave Eiffel196 m · Public
Permis de construire Commune de CUBZAC LES PONTS
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248logements autorisés
26 895 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements244 m²1
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1
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1
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2
1 logement1
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1 logement107 m²1