UN APPARTEMENT 3 pièces — 281 000 €
1 B TERRASSES DES MILELLI 20090 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BN100
Contenance10 258 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223935. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 112 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alzo di Leva
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
ELECLER ROCADEmuvitarra230 m
ELECLER ROCADEmuvitarra237 m
ELECLER ROCADEmuvitarra237 m
ELECLER ROCADEmuvitarra238 m
BRASILIAmuvitarra333 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+30,7% évolution globale
189 122 €prix moyen
2025
281 000 €
4 072 EUR/m² +116,2% Vente actuelle 2024
130 000 €
4 063 EUR/m² -36,5% 2024
204 750 €
4 451 EUR/m² -1,0% 2023
206 800 €
3 977 EUR/m² -1,1% 2022
209 000 €
4 098 EUR/m² +7,2% 2022
195 000 €
4 063 EUR/m² +9,8% 2022
177 600 €
3 861 EUR/m² -8,8% 2022
194 750 €
6 086 EUR/m² -16,2% 2021
232 410 €
3 418 EUR/m² -5,4% 2021
245 600 €
3 612 EUR/m² +33,3% 2021
184 270 €
3 839 EUR/m² -7,9% 2021
200 000 €
2 941 EUR/m² -42,0% 2021
345 000 €
3 750 EUR/m² +51,6% 2021
227 600 €
3 347 EUR/m² -8,6% 2021
249 000 €
3 609 EUR/m² +44,5% 2020
172 300 €
3 590 EUR/m² +1,4% 2020
170 000 €
3 696 EUR/m² +0,6% 2020
169 000 €
3 521 EUR/m² -26,5% 2019
230 000 €
3 333 EUR/m² +155,2% 2019
90 120 €
2 816 EUR/m² -58,8% 2018
219 000 €
3 221 EUR/m² +39,5% 2018
157 000 €
3 078 EUR/m² +36,5% 2018
115 000 €
2 255 EUR/m² -51,4% 2018
236 500 €
3 478 EUR/m² +157,1% 2018
92 000 €
2 875 EUR/m² -31,9% 2018
135 000 €
2 813 EUR/m² -48,1% 2018
260 000 €
2 826 EUR/m² +19,8% 2017
217 000 €
3 191 EUR/m² +82,4% 2017
119 000 €
3 719 EUR/m² -17,9% 2017
145 000 €
3 152 EUR/m² -3,3% 2017
150 000 €
2 941 EUR/m² -6,7% 2017
160 800 €
3 092 EUR/m² +14,9% 2016
140 000 €
2 917 EUR/m² -36,1% 2016
219 000 €
3 174 EUR/m² +48,0% 2016
148 000 €
3 083 EUR/m² -4,5% 2015
155 000 €
3 370 EUR/m² -27,9% 2015
215 000 €
3 162 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (645)
Services publics353 · 46 m
Santé159 · 170 m
Commerces79 · 246 m
Sport/Loisirs25 · 130 m
Enseignement13 · 539 m
Transports9 · 376 m
Tourisme7 · 682 m
Écoles (10)
Médico-social
Etablissement pour déficients intellectuels Les Moulins blancs293 m · Privé
Médico-social
Etablissement d'éducation motrice A casarella293 m · Privé
Collège
ECOLE DEMOCRATIQUE DE CORSE Ajaccio499 m · Privé
Ecole
ECOLE DEMOCRATIQUE DE CORSE Ajaccio499 m · Privé
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SCOLA AIACCINA583 m · Privé
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1