UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €
9136 CHE DE BIANCARELLO 20090 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR281
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653450. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 868 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Gravona
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
LORETTOmuvitarra185 m
LORETTOmuvitarra185 m
LORETTOmuvitarra196 m
LORETTOmuvitarra224 m
PELLEGRINOmuvitarra285 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-31,4% évolution globale
179 277 €prix moyen
2025
120 000 €
1 846 EUR/m² -44,1% Vente actuelle 2025
214 600 €
3 156 EUR/m² +7,3% 2024
200 000 €
2 941 EUR/m² +25,4% 2023
159 500 €
2 346 EUR/m² -6,2% 2023
170 000 €
2 500 EUR/m² -19,0% 2021
210 000 €
3 088 EUR/m² -2,3% 2021
215 000 €
2 560 EUR/m² +15,3% 2020
186 500 €
2 743 EUR/m² +16,6% 2018
160 000 €
2 286 EUR/m² +3,2% 2018
155 000 €
2 279 EUR/m² -13,9% 2017
180 000 €
2 647 EUR/m² -2,7% 2016
185 000 €
2 202 EUR/m² +5,7% 2016
175 000 €
2 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (850)
Services publics463 · 37 m
Santé194 · 120 m
Commerces115 · 109 m
Sport/Loisirs30 · 151 m
Enseignement21 · 109 m
Transports16 · 403 m
Tourisme11 · 509 m
Écoles (10)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SCOLA AIACCINA387 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Saint Jean Ajaccio392 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue Saint Jean III Castelvecchio Ajaccio392 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire bilingue Saint Jean 1 Ajaccio392 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Ajaccio513 m · Public
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1