UN APPARTEMENT 3 pièces — 137 000 €
27 RUE PAUL COLONNA D'ISTRIA 20090 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BO214
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442337. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alzo di Leva
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,60%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
BRASILIAmuvitarra174 m
BRASILIAmuvitarra174 m
BRASILIAmuvitarra174 m
BRASILIAmuvitarra191 m
BIANCARELLOmuvitarra198 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+30,5% évolution globale
133 054 €prix moyen
2025
137 000 €
1 903 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2025
127 000 €
2 396 EUR/m² +23,2% 2025
103 097 €
4 296 EUR/m² -29,4% 2024
146 000 €
2 028 EUR/m² +8,1% 2023
135 000 €
1 875 EUR/m² -30,6% 2022
194 500 €
2 701 EUR/m² +40,9% 2021
138 000 €
1 917 EUR/m² +55,1% 2019
89 000 €
3 708 EUR/m² -36,0% 2016
139 000 €
1 931 EUR/m² -7,3% 2016
150 000 €
2 206 EUR/m² +42,9% 2014
105 000 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Transports13 · 159 m
Tourisme11 · 170 m
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690 660 m²surface plancher
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1
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Permis de construire sept. 2025
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