UNE MAISON 5 pièces — 238 000 €
3 RUE DES ALLARDS 17120 GREZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 628 m²
Prix/m²1 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B921
Contenance4 628 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro921
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223890. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 859 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grézac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Gr�zac (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 1 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grézac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)4
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
238 000 €prix moyen
2025
238 000 €
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Services publics7 · 559 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Grézac1.1 km · Public
Permis de construire Commune de GREZAC
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155logements autorisés
11 938 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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1 logement60 m²1
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2
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6
1 logement60 m²1
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