Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 361 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface175 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain739 m²

Prix/m²2 063 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1196

Contenance739 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15612943. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 063 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grézac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

944 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Gr�zac (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,414,9 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,012,7 EUR/m²

5,84%

Loyer estimé : 1 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grézac

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)5

Arrêts les plus proches

GREZAC - MairieCarabus (Royan Atlantique)344 m

GREZAC - MairieCarabus (Royan Atlantique)348 m

GREZAC - MairieCarabus (Royan Atlantique)352 m

GREZAC - BrunetsCarabus (Royan Atlantique)857 m

GREZAC - BrunetsCarabus (Royan Atlantique)980 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

271 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

361 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

363 m

🚗

Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

461 m

🚗

Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

361 000 €prix moyen

2025

361 000 €

2 063 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 488 EUR/m²1.1 km2025

160 m²

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics9 · 101 m

Sport/Loisirs3 · 301 m

Commerces1 · 326 m

Enseignement1 · 394 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Grézac377 m · Public

Permis de construire Commune de GREZAC

112permis récents

155logements autorisés

11 938 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement60 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement65 m²1

Permis de construire juil. 2025

3 logements1