Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 366 m²

Prix/m²1 859 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB381

Contenance1 296 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14178587. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 859 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grézac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

944 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Gr�zac (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,414,9 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,012,7 EUR/m²

6,48%

Loyer estimé : 1 285 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grézac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)3

Arrêts les plus proches

GREZAC - MairieCarabus (Royan Atlantique)591 m

GREZAC - MairieCarabus (Royan Atlantique)593 m

GREZAC - MairieCarabus (Royan Atlantique)594 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

471 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

512 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

513 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

238 000 €prix moyen

2024

238 000 €

1 859 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics9 · 154 m

Sport/Loisirs3 · 600 m

Commerces1 · 563 m

Enseignement1 · 549 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Grézac559 m · Public

Permis de construire Commune de GREZAC

112permis récents

155logements autorisés

11 938 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement60 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement65 m²1

Permis de construire juil. 2025

3 logements1