UN APPARTEMENT 2 pièces — 67 000 €
16 RUE LOUIS LANATA 13016 MARSEILLE 16EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle I7
Contenance177 m²
Préfixe910
SectionI
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223863. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 491 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grawitz Labro
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Marseille 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,04%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 16e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Marseille25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Côte Bleue6
Métropole lecar4
Arrêts les plus proches
Littoral Pas du FaonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER272 m
Littoral Pas du FaonCôte Bleue272 m
Littoral Pas du FaonCôte Bleue272 m
Roussin LabroAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER276 m
Roussin LabroMarseille276 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m 🚗
Départementale D5ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
382 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-25,6% évolution globale
74 000 €prix moyen
2025
67 000 €
1 136 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2016
65 000 €
985 EUR/m² -27,8% 2014
90 000 €
1 525 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (558)
Services publics247 · 20 m
Santé229 · 92 m
Commerces38 · 166 m
Transports20 · 102 m
Enseignement9 · 336 m
Sport/Loisirs9 · 166 m
Tourisme6 · 301 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Saint-André Boisseau330 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint André Condorcet424 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE ARI NORD LITTORAL710 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-André (les Routiers)794 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2811 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 16EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune