UNE MAISON 4 pièces — 298 000 €
6735 F SAINT PIERRE 84810 AUBIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO249
Contenance1 459 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200643. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aubignan (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE12
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
AUBIGNAN_MAJORAL JOUVE2TRANSCOVE71 m
AUBIGNAN_MAJORAL JOUVE2TRANSCOVE71 m
Majoral JouveZOU ! Scolaire114 m
Majoral JouveZOU ! Scolaire140 m
Cheseaux (Shopi)ZOU ! Scolaire332 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,6% évolution globale
281 682 €prix moyen
2025
298 000 €
3 137 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2020
287 045 €
3 022 EUR/m² +10,4% 2017
260 000 €
2 364 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle AUBIGNAN730 m · Public
Permis de construire Commune de AUBIGNAN
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602logements autorisés
56 944 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements200 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
42 logements3 153 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement300 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement180 m²1