UNE MAISON 4 pièces — 285 550 €
37 T RUE AIME TREBOULON 34660 COURNONTERRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 550 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²3 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AK287
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223187. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 960 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cournonterral (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,916,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 155 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournonterral
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2012 - 30/08/2012
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
;nom du réseau21
TAM6
Arrêts les plus proches
Temple;nom du réseau170 m
Temple;nom du réseau170 m
Temple;nom du réseau170 m
Taillade;nom du réseau243 m
Taillade;nom du réseau243 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+90,4% évolution globale
205 138 €prix moyen
2025
285 550 €
3 006 EUR/m² +63,2% Vente actuelle 2023
175 000 €
2 365 EUR/m² -16,7% 2020
210 000 €
1 750 EUR/m² +40,0% 2015
150 000 €
1 154 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (254)
Services publics144 · 47 m
Santé65 · 104 m
Commerces20 · 216 m
Sport/Loisirs18 · 141 m
Transports4 · 253 m
Enseignement3 · 270 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Bastide454 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Calandrette568 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc577 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Eliette Bonnel750 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Micocoulier1.1 km · Public
Permis de construire Commune de COURNONTERRAL
541permis récents
1 086logements autorisés
89 840 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements2 986 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements278 m²1