UNE MAISON 5 pièces — 293 000 €
4 VC LE TAVOY RUE PASTEUR 59320 HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain784 m²
Prix/m²2 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2310
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223084. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hallennes-lez-Haubourdin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Hallennes-lez-Haubourdin (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hallennes-lez-Haubourdin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
RHDF-59-P222
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Maison D'ArretILEVIA257 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
293 000 €prix moyen
2025
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