UNE MAISON 6 pièces — 296 000 €

19 RUE GEORGES POMPIDOU 59320 HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
Vendu le 15 décembre 2025
2 792 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 296 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain741 m²
Prix/m²2 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 224 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle B1250
Contenance741 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139235. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 896 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hallennes-lez-Haubourdin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Population active2 390
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hallennes-lez-Haubourdin (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,617,0 EUR/m²
183 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
112 observations
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 222 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hallennes-lez-Haubourdin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m13 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

ILEVIA26
RHDF-59-P222

Arrêts les plus proches

Le FortILEVIA124 m
HALLENNES LEZ HAUBOURDIN - Le FortRHDF-59-P2131 m
HALLENNES LEZ HAUBOURDIN - Le FortRHDF-59-P2132 m
HALLENNES LEZ HAUBOURDIN - Le FortRHDF-59-P2134 m
Le FortILEVIA137 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N41Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
316 m
🚗
Nationale N41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,7% évolution globale
263 000 €prix moyen
2025
296 000 €
2 792 EUR/m² +28,7% Vente actuelle
2019
230 000 €
2 170 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
296 000 €
2 792 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
239 500 €
2 281 EUR/m²52 m2025
105 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
281 000 €
2 897 EUR/m²322 m2025
97 m²
Voir

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579logements autorisés
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