UNE MAISON 6 pièces — 240 000 €
49 RUE ROGER SALENGRO 21300 CHENOVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²2 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AH12
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223028. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 585 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Stade
Revenus
17 950 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
53%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chen�ve (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chenôve
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON37
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Vieux BourgKEOLIS DIJON204 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route intercommunale M122ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route intercommunale M122ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
374 m 🚗
Route intercommunale M122ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,3% évolution globale
225 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 637 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2020
210 000 €
1 795 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHENOVE
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953logements autorisés
56 432 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
3
4 logements65 m²1
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