UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
65 RUE DOCTEUR CLAUDE MONOD 21160 MARSANNAY LA COTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²1 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA144
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800496. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
23 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
2 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marsannay-la-C�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsannay-la-Côte
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON33
Arrêts les plus proches
BicentenaireKEOLIS DIJON226 m
BicentenaireKEOLIS DIJON236 m
CurieKEOLIS DIJON287 m
CurieKEOLIS DIJON306 m
Grands CrusKEOLIS DIJON333 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M122 - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-12,5% évolution globale
167 167 €prix moyen
2025
140 000 €
1 707 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2021
210 000 €
2 561 EUR/m² +29,6% 2019
162 000 €
1 976 EUR/m² -5,3% 2019
171 000 €
2 085 EUR/m² +6,9% 2019
160 000 €
1 951 EUR/m² 0,0% 2015
160 000 €
1 951 EUR/m²Biens comparables
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286logements autorisés
19 462 m²surface plancher
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1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
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Declaration prealable oct. 2024
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2
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