UNE MAISON 3 pièces — 62 000 €
64 AV JEAN MERMOZ 16340 L'ISLE D'ESPAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC56
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223007. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Isle-d'Espagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence L'Isle-d'Espagnac (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,79%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-d'Espagnac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Mouvement de Terrain21/09/2000 - 10/09/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ISLE-D'ESPAGNAC-QUATRE PAVILLONSCars Régionaux 16 - Charente550 m
4 PavillonsCars Régionaux 16 - Charente550 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
62 000 €prix moyen
2025
62 000 €
939 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics34 · 350 m
Santé19 · 361 m
Commerces10 · 513 m
Sport/Loisirs2 · 695 m
Enseignement1 · 510 m
Transports1 · 255 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Cormier1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Cormier1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Chantefleurs1.5 km · Public
Permis de construire Commune de L'ISLE D'ESPAGNAC
97permis récents
417logements autorisés
27 864 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement73 m²1