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Vendu 430 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface166 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain262 m²

Prix/m²2 590 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE316

Contenance262 m²

Préfixe803

SectionAE

Numéro316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222796. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nègreneys

Revenus

24 760 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

5 035 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

60%Locataires

15%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

36%Cadres

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Loyers de référence Toulouse (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,517,4 EUR/m²

5,96%

Loyer estimé : 2 135 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat50

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Tisséo36

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

Professeur JammesTisséo142 m

TOULOUSE - Gutenberg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport203 m

Eglise MinimesTisséo210 m

Eglise MinimesTisséo213 m