FICHE QUARTIER
IRIS 315551807

Nègreneys

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Prix / m² médian 3 216 €
Ventes / an 1 246
DPE moyen
C
Population5 035
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 9,7% Hausse (faible)
Prix médian/m² début3 463 €
Prix médian/m² fin3 800 €
Évolution annualisée +5,7%/an
Transactions1 548
Prix médian171 500 €
Prix/m² médian3 680 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT35 ventes
70%
UNE MAISON4 ventes
8%
UNE DEPENDANCE4 ventes
8%
ACTIVITE3 ventes
6%
APPARTEMENT INDETERMINE2 ventes
4%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Toulouse · Données 2025

Appartement
14,0 /m²/mois
11,2 - 17,5 /m²
bonne
Maison
12,9 /m²/mois
9,5 - 17,4 /m²
bonne

Sécurité

31555 · Données 2024

35/100
À surveiller Stable
Cambriolages7,6 /1000 hab.
Vols de véhicules2,6 /1000 hab.
Violences physiques4,6 /1000 hab.
Dégradations11,4 /1000 hab.