Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain115 m²

Prix/m²781 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB378

Contenance115 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222693. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 215 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cancon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 354 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

1%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Cancon (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,210,9 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,110,4 EUR/m²

12,26%

Loyer estimé : 1 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cancon

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

35 m

🚗

Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

42 m

🚗

Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

187 m

🚗

Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

212 m

🚗

Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

212 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-33,3% évolution globale

125 000 €prix moyen

2025

100 000 €

781 EUR/m² -33,3% Vente actuelle

2021

150 000 €

1 154 EUR/m²

Biens comparables

1 375 EUR/m²916 m2025

1 233 EUR/m²119 m2025

150 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Yves Delbasty274 m · Public

Permis de construire Commune de CANCON

29permis récents

33logements autorisés

3 332 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement68 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement109 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement164 m²1