UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
16 LOT HORIZON LUMIERE 47290 CANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 009 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E602
Contenance2 009 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334468. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 215 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cancon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cancon (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cancon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D413Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,1% évolution globale
145 925 €prix moyen
2025
165 000 €
1 375 EUR/m² +30,1% Vente actuelle 2018
126 850 €
1 057 EUR/m²Biens comparables
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