UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €

7 PL DES MARRONNIERS 47290 CANCON
Vendu le 22 août 2025
1 233 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 185 m²
Prix/m²1 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB659
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro659

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911724. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 233 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cancon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
7%Cadres
Population active528
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cancon (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cancon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 233 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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1 233 EUR/m²0 m2025
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80%
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100 000 €
781 EUR/m²119 m2025
128 m²
Voir
71%
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165 000 €
1 375 EUR/m²801 m2025
120 m²
Voir

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