UN APPARTEMENT 2 pièces — 118 000 €
2 RUE DE BOVELLE 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AM261
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222691. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 128 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +30,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vermandois 1
Revenus
18 210 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM7
RHDF-02-SCO7
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
SAINT QUENTIN - ParingaultRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)210 m
ST QUENTIN - BD HENRI MARTINRHDF-02-COM408 m
SAINT QUENTIN - Lycée H. Martin (Richelieu)RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)412 m
ST QUENTIN - LY. HENRI MARTINRHDF-02-COM413 m
ST QUENTIN - PLACE TRICOTTEAUXRHDF-02-COM504 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+20,4% évolution globale
121 200 €prix moyen
2025
118 000 €
1 475 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2024
125 000 €
828 EUR/m² -7,4% 2024
135 000 €
1 286 EUR/m² +3,8% 2021
130 000 €
586 EUR/m² +32,7% 2018
98 000 €
490 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Quentin454 m ·
Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN
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2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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