UN APPARTEMENT 3 pièces — 78 000 €
5 RUE JEAN LA FONTAINE 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AN234
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314540. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 029 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 1
Revenus
22 480 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
11%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,10%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM7
RHDF-02-SCO7
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
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ST QUENTIN - BD HENRI MARTINRHDF-02-COM157 m
ST QUENTIN - LY. HENRI MARTINRHDF-02-COM161 m
SAINT QUENTIN - Lycée H. Martin (Richelieu)RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)167 m
SAINT-QUENTIN - Lycée H. Martin RichelieuRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)247 m
ST QUENTIN - PLACE LAFAYETTERHDF-02-SCO410 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-9,3% évolution globale
91 222 €prix moyen
2025
78 000 €
940 EUR/m² -68,4% Vente actuelle 2025
247 000 €
1 573 EUR/m² +107,6% 2024
119 000 €
1 506 EUR/m² +240,0% 2021
35 000 €
1 400 EUR/m² -61,1% 2020
90 000 €
1 139 EUR/m² +63,6% 2019
55 000 €
1 410 EUR/m² +37,5% 2019
40 000 €
1 290 EUR/m² -43,7% 2016
71 000 €
747 EUR/m² -17,4% 2015
86 000 €
1 089 EUR/m²Biens comparables
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