UN APPARTEMENT 3 pièces — 78 990 €
35 RUE VOLTAIRE 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 990 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle AH219
Contenance1 257 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15721887. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 3
Revenus
18 670 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
74%Locataires
7%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,74%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM8
RHDF-02-SCO7
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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ST QUENTIN - X BAUDREUIL METZRHDF-02-COM689 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+23,0% évolution globale
83 671 €prix moyen
2025
118 000 €
1 372 EUR/m² +49,4% 2025
78 990 €
1 128 EUR/m² -13,2% Vente actuelle 2024
91 000 €
1 300 EUR/m² +29,1% 2019
70 500 €
1 085 EUR/m² +41,0% 2017
50 000 €
943 EUR/m² -56,5% 2016
115 000 €
1 095 EUR/m² +50,0% 2015
76 650 €
1 446 EUR/m² +34,5% 2015
57 000 €
826 EUR/m² -40,6% 2014
95 900 €
950 EUR/m²Biens comparables
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