UNE MAISON 4 pièces — 386 550 €
16 RUE DE L EGLISE 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 386 550 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²2 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AW11
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222646. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canteleu-Ampère
Revenus
24 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
Arrêts les plus proches
BlanchisseursILEVIA156 m
CanteleuILEVIA182 m
CanteleuILEVIA182 m
CanteleuILEVIA198 m
CanteleuILEVIA204 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+22,4% évolution globale
311 750 €prix moyen
2025
386 550 €
2 973 EUR/m² +73,3% Vente actuelle 2025
223 000 €
2 478 EUR/m² -27,7% 2020
308 400 €
3 084 EUR/m² -5,1% 2019
325 000 €
2 664 EUR/m² +2,9% 2017
315 800 €
2 429 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Odile281 m · Privé
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Collège Sainte-Odile281 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier411 m · Public
Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1