UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €

43 AV DEBUIRE DU BUC 59130 LAMBERSART
Vendu le 29 septembre 2025
1 308 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²1 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 285 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AW180
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569573. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -63,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Canteleu-Colysée

Revenus

31 770 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

1 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
45%Cadres
Population active1 041
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lambersart (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
3059 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
736 observations
📈Rendement locatif brut
12,50%
Loyer estimé : 1 771 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lambersart

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

ILEVIA30

Arrêts les plus proches

BlanchisseursILEVIA62 m
BlanchisseursILEVIA237 m
Sainte CecileILEVIA250 m
Sainte CecileILEVIA277 m
Clinique De LambersartILEVIA379 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m
🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
387 m
🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m
🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
656 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-45,2% évolution globale
322 100 €prix moyen
2025
170 000 €
1 308 EUR/m² -60,3% Vente actuelle
2023
428 400 €
3 455 EUR/m² +12,7%
2018
380 000 €
3 455 EUR/m² +22,6%
2018
310 000 €
2 818 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 308 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
562 400 €
4 499 EUR/m²76 m2025
125 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
434 000 €
3 557 EUR/m²159 m2025
122 m²
Voir

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Collège Lavoisier479 m · Public

Permis de construire Commune de LAMBERSART

150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

132 logements5 073 m²1