UNE MAISON 4 pièces — 201 971 €
31 AV DU GENERAL DE GAULLE 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 971 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²2 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH334
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621836. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 890 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pacot Vandracq
Revenus
16 860 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
80%Locataires
71%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
LiberteILEVIA93 m
Avenue De GaulleILEVIA98 m
Avenue De GaulleILEVIA104 m
LiberteILEVIA106 m
LemireILEVIA170 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
373 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+21,1% évolution globale
199 353 €prix moyen
2025
218 000 €
2 725 EUR/m² +7,9% 2025
201 971 €
2 404 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2024
197 440 €
2 350 EUR/m² +9,7% 2014
180 000 €
2 250 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1