UN APPARTEMENT 3 pièces — 530 000 €

21 RUE ITSAS MENDI 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Vendu le 09 juillet 2025
6 709 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 530 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC193
Contenance1 878 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066852. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Barbe-Lac

Revenus

28 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

1 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
17%Cadres
Population active520
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
1072 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK42

Arrêts les plus proches

Notre Dame de la PaixTXIK TXAK144 m
Notre Dame de la PaixTXIK TXAK146 m
Notre Dame de la PaixTXIK TXAK149 m
EtxebazterTXIK TXAK318 m
EtxebazterTXIK TXAK323 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
530 000 €prix moyen
2025
530 000 €
6 709 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UN APPARTEMENT · 3p
530 000 €
6 709 EUR/m²0 m2025
79 m²
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80%
UN APPARTEMENT · 3p
446 500 €
5 953 EUR/m²1.1 km2025
75 m²
Voir
74%
UN APPARTEMENT · 3p
510 000 €
6 000 EUR/m²1.2 km2025
85 m²
Voir

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115 674 m²surface plancher
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