UNE MAISON 4 pièces — 253 000 €
2 IMP BELLEVUE 01580 SAMOGNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain683 m²
Prix/m²2 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D942
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro942
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715671. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Samognat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Samognat (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Samognat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités2
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
287 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
792 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+166,3% évolution globale
174 000 €prix moyen
2025
253 000 €
2 976 EUR/m² +166,3% Vente actuelle 2016
95 000 €
1 118 EUR/m²Biens comparables
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