Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain680 m²

Prix/m²2 396 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP573

Contenance383 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro573

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220399. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 453 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Rouet

Revenus

22 410 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

31%Locataires

9%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

4,42%

Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

43 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

75 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

206 m

🚗

Départementale D755Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

506 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

522 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+32,9% évolution globale

191 000 €prix moyen

2025

218 000 €

2 396 EUR/m² +32,9% Vente actuelle

2019

164 000 €

1 802 EUR/m²

Biens comparables

2 495 EUR/m²292 m2024

3 076 EUR/m²343 m2025

92 m²

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics24 · 70 m

Tourisme2 · 369 m

Commerces1 · 408 m

Sport/Loisirs1 · 856 m

Transports1 · 263 m