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Vendu 200 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain525 m²

Prix/m²1 980 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

90 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

22%

Données cadastrales

Référence parcelle XR70

Contenance525 m²

Préfixe000

SectionXR

Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950341. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 453 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Landreau

Revenus

23 460 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

5,34%

Loyer estimé : 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

100 m

🚗

Départementale D755Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

349 m

🚗

Départementale D755Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

362 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

171 m

🚗

Départementale D755Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

418 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

200 000 €prix moyen

2025

200 000 €

1 980 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

218 000 €

2 396 EUR/m²245 m2025

2 495 EUR/m²359 m2024

100 m²

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics23 · 35 m

Tourisme2 · 243 m

Commerces1 · 266 m

Sport/Loisirs1 · 937 m

Transports1 · 194 m