Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 283 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain517 m²

Prix/m²3 076 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XC96

Contenance517 m²

Préfixe000

SectionXC

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088473. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 495 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Landreau

Revenus

23 460 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

3,44%

Loyer estimé : 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D755Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

498 m

🚗

Départementale D755Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

499 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

252 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+85,0% évolution globale

228 667 €prix moyen

2025

283 000 €

3 076 EUR/m² +13,2% Vente actuelle

2021

250 000 €

2 717 EUR/m² +63,4%

2019

153 000 €

2 068 EUR/m²

Biens comparables

2 396 EUR/m²343 m2025

1 980 EUR/m²190 m2025

101 m²

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics23 · 59 m

Tourisme2 · 404 m

Commerces1 · 442 m

Sport/Loisirs1 · 801 m

Transports1 · 103 m