Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 200 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 819 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

257 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

12%

Données cadastrales

Référence parcelle CN222

Contenance166 m²

Préfixe000

SectionCN

Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219961. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 090 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Queliverzan

Revenus

18 070 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 197 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

66%Locataires

28%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

8,04%

Loyer estimé : 390 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Saint-ExupéryBibus;TAD Bibus94 m

Saint-ExupérySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla94 m

Saint-ExupéryBibus;TAD Bibus99 m

MouchotteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla187 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 63 dBLn 55 dB

73 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

192 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

192 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

219 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

260 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

-0,7% évolution globale

70 001 €prix moyen

2025

58 200 €

1 819 EUR/m² +7,8% Vente actuelle

2025

54 000 €

2 160 EUR/m² -17,1%

2025

65 100 €

2 034 EUR/m² +29,8%

2023

50 140 €

1 433 EUR/m² -53,6%

2022

108 000 €

2 455 EUR/m² +81,5%

2020

59 500 €

2 479 EUR/m² -63,9%

2020

165 000 €

1 500 EUR/m² +266,7%

2018

45 000 €

1 406 EUR/m² +4,7%

2018

43 000 €

1 344 EUR/m² -63,6%

2017

118 000 €

2 682 EUR/m² +151,1%

2017

47 000 €

1 567 EUR/m² +64,9%

2015

28 500 €

950 EUR/m² -64,4%

2014

80 000 €

1 818 EUR/m² +36,6%

2014

58 580 €

1 502 EUR/m²

Biens comparables

2 297 EUR/m²337 m2024

2 727 EUR/m²1.1 km2025

33 m²

Services à proximité

Équipements (364)

Services publics152 · 141 m

Santé107 · 64 m

Commerces44 · 286 m

Sport/Loisirs41 · 140 m

Enseignement17 · 161 m

Tourisme3 · 239 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Vauban233 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Quéliverzan421 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme514 m · Public

Lycée

Lycée Dupuy de Lôme531 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Javouhey561 m · Privé