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Vendu 73 500 € le 14 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 297 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

144 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

32%

Données cadastrales

Référence parcelle CN456

Contenance129 m²

Préfixe000

SectionCN

Numéro456

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13741245. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 407 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Recouvrance-Pontaniou

Revenus

17 780 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

76%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,4%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,36%

Loyer estimé : 390 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

AteliersSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla261 m

AteliersBibus;TAD Bibus261 m

Bassin 3Bibus;TAD Bibus269 m

Bassin 3STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla269 m

Bassin 3Bibus;TAD Bibus272 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

263 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

434 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

419 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

429 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

431 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+2,1% évolution globale

82 871 €prix moyen

2024

73 500 €

2 297 EUR/m² -30,4% Vente actuelle

2023

105 600 €

1 408 EUR/m² +32,0%

2022

80 000 €

2 424 EUR/m² +105,1%

2021

39 000 €

1 114 EUR/m² -66,1%

2020

115 000 €

2 614 EUR/m² +21,1%

2018

95 000 €

1 267 EUR/m² +31,9%

2015

72 000 €

960 EUR/m²

Biens comparables

2 407 EUR/m²401 m2025

1 819 EUR/m²337 m2025

32 m²

Services à proximité

Équipements (792)

Services publics287 · 104 m

Commerces221 · 224 m

Santé196 · 31 m

Sport/Loisirs43 · 164 m

Enseignement26 · 176 m

Tourisme16 · 562 m

Transports3 · 773 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Vauban231 m · Public

Collège

Collège Javouhey577 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Javouhey591 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Javouhey611 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Louis629 m · Privé