UNE MAISON 3 pièces — 380 000 €
8 RUE DU LAC 83440 MONTAUROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 936 m²
Prix/m²4 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1233
Contenance1 936 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219463. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 113 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montauroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montauroux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauroux
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Soleil des AdretsZOU ! Scolaire262 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
4 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 791 m
Permis de construire Commune de MONTAUROUX
423permis récents
613logements autorisés
70 734 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement108 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement146 m²1