UNE MAISON 3 pièces — 329 000 €

8 RUE DU REYRAN 83440 MONTAUROUX
Vendu le 29 avril 2025
4 113 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 329 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain771 m²
Prix/m²4 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F489
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro489

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771491. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 113 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montauroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Population active3 086
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Loyers de référence Montauroux (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,3 EUR/m²
298 observations
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 394 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montauroux

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Soleil des AdretsZOU ! Scolaire73 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
329 000 €prix moyen
2025
329 000 €
4 113 EUR/m²Vente actuelle

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