UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
10 B CHE FUSTIERES 83440 MONTAUROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain665 m²
Prix/m²2 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1080
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1080
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604836. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 113 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -44,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montauroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montauroux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 1 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauroux
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Soleil des AdretsZOU ! Scolaire539 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
379 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-42,2% évolution globale
219 373 €prix moyen
2025
185 000 €
2 284 EUR/m² +20,8% Vente actuelle 2017
153 120 €
1 890 EUR/m² -52,1% 2014
320 000 €
3 951 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Commerces3 · 742 m
Services publics2 · 898 m
Permis de construire Commune de MONTAUROUX
423permis récents
613logements autorisés
70 734 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement108 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement146 m²1