UNE MAISON 3 pièces — 368 656 €
25 MTE DU CIGALON 83210 SOLLIES-TOUCAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 368 656 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²4 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD20
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219238. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Solliès-Toucas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Solli�s-Toucas (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,319,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 233 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solliès-Toucas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Sous Marin CasabiancaZOU ! Scolaire695 m
Chemin de GuiranZOU ! Scolaire770 m
Chemin de GuiranZOU ! Scolaire814 m
Les PalmiersZOU ! Scolaire926 m
Les PalmiersZOU ! Scolaire962 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,3% évolution globale
335 753 €prix moyen
2025
368 656 €
4 237 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2023
372 000 €
3 509 EUR/m² +39,5% 2016
266 602 €
2 515 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Guy Menut959 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Brigitte Vinaï987 m · Public
Permis de construire Commune de SOLLIES-TOUCAS
297permis récents
666logements autorisés
58 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement55 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement208 m²1