UNE MAISON 3 pièces — 95 577 €
177 AV DE VALAURY 83210 SOLLIES-TOUCAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 577 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²1 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK179
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709085. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Solliès-Toucas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Solli�s-Toucas (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,319,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,23%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solliès-Toucas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Ecole Maternelle et PrimaireZOU ! Scolaire209 m
Les MorieresZOU ! Proximité430 m
Les PalmiersZOU ! Scolaire515 m
Les PalmiersZOU ! Scolaire568 m
Sous Marin CasabiancaZOU ! Scolaire580 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D554Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-42,8% évolution globale
154 859 €prix moyen
2025
95 577 €
1 195 EUR/m² -52,7% Vente actuelle 2020
202 000 €
2 322 EUR/m² +21,0% 2017
167 000 €
2 088 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOLLIES-TOUCAS
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666logements autorisés
58 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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