UNE MAISON 4 pièces — 405 700 €
7 PL BRAMAFAN 83210 SOLLIES-TOUCAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 405 700 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²4 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB117
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799073. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Solliès-Toucas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Solli�s-Toucas (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,319,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solliès-Toucas
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Lotissement GuiranneZOU ! Scolaire159 m
Chemin de GuiranZOU ! Scolaire170 m
La GuiranneZOU ! Scolaire213 m
Chemin de GuiranZOU ! Scolaire225 m
La GuiranneZOU ! Scolaire245 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D554Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,9% évolution globale
349 467 €prix moyen
2025
405 700 €
4 558 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2024
352 700 €
3 266 EUR/m² +21,6% 2019
290 000 €
3 258 EUR/m²Biens comparables
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