UNE MAISON 4 pièces — 167 700 €

5 RUE DES ERABLES 62000 DAINVILLE
Vendu le 10 janvier 2025
1 863 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 700 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²1 863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH67
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219099. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

23 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Population active941
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dainville (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,1 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
247 observations
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 911 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dainville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Artis35
RHDF-62-COM15

Arrêts les plus proches

Vert TilleulArtis182 m
Vert TilleulArtis185 m
Mairie de DainvilleArtis190 m
DAINVILLE - Vert Tilleul - F N°34RHDF-62-COM201 m
DAINVILLE - Vert TilleulRHDF-62-COM201 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D265Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚗
Départementale D265Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
167 700 €prix moyen
2025
167 700 €
1 863 EUR/m²Vente actuelle

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1 863 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
80%
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285 000 €
2 850 EUR/m²279 m2025
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DAINVILLE

131permis récents
440logements autorisés
38 768 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

37 logements2 874 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable juin 2024

5

2 logements30 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement277 m²1