UNE MAISON 4 pièces — 172 400 €
79 AV LAVOISIER 62000 DAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 400 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²2 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC575
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro575
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259433. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Dainville (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dainville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Artis44
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
LavoisierArtis92 m
LavoisierArtis92 m
LavoisierArtis92 m
Centre VertArtis209 m
Centre VertArtis212 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+102,8% évolution globale
170 600 €prix moyen
2025
172 400 €
2 239 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2022
153 000 €
1 987 EUR/m² -43,8% 2020
272 000 €
1 537 EUR/m² +220,0% 2017
85 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Charles de Montesquieu246 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Brisse265 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot818 m · Public
Collège
Collège Diderot874 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Savary Ferry889 m · Public
Permis de construire Commune de DAINVILLE
131permis récents
440logements autorisés
38 768 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
37 logements2 874 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable juin 2024
5
2 logements30 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement277 m²1