UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €
64 AV SAINT EXUPERY 62000 DAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain902 m²
Prix/m²2 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI64
Contenance902 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012210. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Dainville (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dainville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Artis35
RHDF-62-COM15
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St ExupéryArtis112 m
DAINVILLE - Saint-Exupéry - AbriRHDF-62-COM112 m
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St ExupéryArtis129 m
DAINVILLE - Clair Bois - AbriRHDF-62-COM130 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D265Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚗
Départementale D265Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-41,7% évolution globale
233 500 €prix moyen
2025
172 000 €
2 150 EUR/m² -41,7% Vente actuelle 2020
295 000 €
1 941 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DAINVILLE
131permis récents
440logements autorisés
38 768 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
37 logements2 874 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable juin 2024
5
2 logements30 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement277 m²1