UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
14 RUE DE LA COLLINE 60250 BALAGNY SUR THERAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain872 m²
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C804
Contenance872 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro804
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219021. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Balagny-sur-Thérain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Balagny-sur-Th�rain (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Balagny-sur-Thérain
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise2
Arrêts les plus proches
MairiePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise263 m
MairiePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise264 m
BALAGNY-SUR-THÉRAIN - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3271 m
BALAGNY-SUR-THERAIN - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3289 m
BALAGNY-SUR-THÉRAIN - AcaciasAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3540 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,1% évolution globale
163 500 €prix moyen
2025
152 000 €
1 974 EUR/m² -13,1% Vente actuelle 2022
175 000 €
1 683 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
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Ecole élémentaire Frederic Louis Poiret1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BALAGNY SUR THERAIN
52permis récents
77logements autorisés
6 957 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1
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1
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