UN APPARTEMENT 4 pièces — 92 000 €
29 RUE MARIO PAVRONE 13014 MARSEILLE 14EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A69
Contenance318 m²
Préfixe892
SectionA
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218953. Sources et méthode
Contexte du quartier
944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +49,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casanova
Revenus
12 680 EUR Revenu médian annuel
57,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
84%Locataires
35%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Marseille 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,617,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,13%
Loyer estimé : 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 14e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18
Arrêts les plus proches
Casanova CanetMarseille143 m
Place des Etats UnisMarseille146 m
Place des Etats UnisMarseille153 m
Place des Etats UnisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER160 m
Casanova CanetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER164 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
363 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+18,0% évolution globale
78 000 €prix moyen
2025
92 000 €
1 415 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2021
80 000 €
1 111 EUR/m² +29,0% 2017
62 000 €
1 148 EUR/m² -20,5% 2016
78 000 €
1 444 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs23 · 463 m
Tourisme7 · 61 m
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 14EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune